Sesión informativa del Congreso para la Semana de Edificios de Alto Rendimiento, patrocinada por la Coalición de Edificios de Alto Rendimiento.

Asociaciones:

• Coalición de Edificios de Alto Rendimiento, Presidente

• Mesa Redonda de Edificios Saludables, miembro fundador, Academias Nacionales de Ciencias, Ingeniería y Medicina

• Coalición de Edificios Saludables

• Asociación para el Avance de la Sostenibilidad en la Educación Superior (Comité Asesor de AASHE)

• Grupo de Trabajo de Asuntos Gubernamentales de la Alianza Energética de California

Liderando con un propósito: Reconociendo el impacto de la promoción

IEn diciembre, John Lister recibió el Advocacy Ambassador Award 2024 (Embajador de Promoción 2024) de GBI por su liderazgo, tras haber presidido el Comité de Participación Gubernamental durante más de cuatro años. Su destacado apoyo a GBI se ha visto reflejado en su impresionante interacción con los responsables políticos, el fomento de programas clave y la promoción de nuestra misión de reducir el impacto climático mediante la mejora del entorno construido. Como presidente, lideró varias iniciativas clave, incluyendo la inauguración del Día del Capitolio de GBI.

GBI promueve la elección y la competencia en el mercado para personas y empresas que seleccionan una certificación de construcción sostenible para demostrar su cumplimiento con los requisitos locales, estatales y federales. Los Green Globes para Construcciones Nuevas y Edificios Existentes fueron reconocidos una vez más por la Administración de Servicios Generales de EE. UU. en su Revisión de Sistemas de Certificación de Edificios Ecológicos del año 2024, que identifica los sistemas que cumplen con los requisitos para su uso por parte del Gobierno Federal. Nuestro equipo de Asuntos Gubernamentales continuó construyendo relaciones, capacitando a los legisladores y abogando por un mercado abierto para mejorar la sostenibilidad, la salud y la resiliencia en el entorno construido. Cada comunidad marca la diferencia, desde pequeños pueblos hasta vibrantes ciudades.

Miembros de la junta directiva y personal de GBI
celebran el segundo Hill Day anual.

“Nos encantó compartir información sobre los programas de GBI y la experiencia de nuestra Junta Directiva con diversas agencias del Capitolio durante la visita de este año a Washington, D.C. Disfrutamos de la oportunidad de destacar el excelente trabajo que hacemos y de servir de recurso a los legisladores del Gobierno Federal en su trabajo sobre temas relacionados con la industria. Como personal, es muy gratificante experimentar el profundo conocimiento y el compromiso de los miembros de nuestra Junta Directiva para apoyar la misión educativa de GBI con los legisladores del Capitolio.”
Jenna Hamilton, vicepresidenta de asuntos nacionales de GBI

Promoviendo un mercado abierto

Aspectos destacados de las iniciativas políticas y de promoción de GBI en 2024:

Reconocimiento de Políticas: El programa Green Globes Journey to Net Zero™ obtuvo múltiples reconocimientos, incluyendo los requisitos federales de arrendamiento, la Política de Desarrollo Sostenible de Chicago y las políticas estatales de centros de datos y vivienda en Illinois y Michigan.

Participación Federal: GBI colaboró activamente con agencias federales y la Casa Blanca, influyendo en las definiciones y estándares para edificios de cero emisiones, materiales sostenibles y centros de datos.

Alianzas Estratégicas: Se ampliaron las colaboraciones con la GSA y el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU., y se participó en talleres de infraestructura del Departamento de Defensa.

Educación Superior y Vivienda: Se logró la inclusión en el programa AASHE STARS y se obtuvo Green Globes como una vía de cumplimiento para hipotecas financiadas por la FHA y centros de enfermería especializada del HUD.

Abogacía y Difusión: Se lideraron eventos como la Capacitación del Día del Congreso, el evento anual DC Fly-In y la Semana de Edificios de Alto Rendimiento para impulsar el debate sobre políticas de construcción sostenible en el Capitolio.

Jenna Morgan Hamilton, vicepresidenta de Asuntos Nacionales del GBI, y Emily Bowers, directora sénior de Asuntos Estatales y Locales en el Congreso.

Fomento en acción

GBI, representada por líderes de 7 estados y el Distrito de Columbia, celebró su segundo encuentro anual en el Capitolio de Washington, D.C., en abril de 2024. Reunirse anualmente con las oficinas del Congreso brinda una oportunidad única para comunicar cómo GBI está mejorando el impacto del entorno construido en el clima y la sociedad en todo Estados Unidos.

Un programa destacado en cada reunión fue nuestra recientemente lanzada certificación Green Globes Journey to Net Zero™. Mientras cada oficina del Congreso explora la mejor manera de descarbonizar el entorno construido, fue gratificante compartir cómo GBI se conecta con todos los propietarios de edificios en sus respectivos lugares y los guía a través de un proceso transparente para incorporar estrategias de diseño, operaciones y energía renovable para alcanzar el cero neto.

Nos entusiasma ser un recurso para estos legisladores federales y esperamos seguir ampliando el alcance de GBI y nuestro trabajo en el Capitolio.

Alojamiento/Residencial – 414
Banco/Servicios financieros – 39 – 39
Almacenamiento – 32
Tecnología/Ciencia – 27
Oficina – 25

Cinco tipos principales de propiedades certificadas en 2024

Certificaciones por programa en 2024

Green Globes para Edificios Existentes – 263
Green Globes para Nueva Construcción – 249
Green Globes El Camino a las Cero Emisiones Netas – 22
Cumplimiento de los Principios Rectorese – 22
Green Globes para Interiores Sostenibles – 17

“Los sistemas de calificación Green Globes Core & Shell y Sustainable Interior de GBI son programas probados que contribuyen al continuo de sostenibilidad para propietarios e inquilinos. Esta actualización de los programas garantiza que sigan reflejando los últimos avances científicos e investigaciones, a la vez que mantenemos nuestro compromiso de ofrecer opciones de certificación sólidas y accesibles”.
Vicki Worden, presidenta ejecutiva de GBI y CEO GBI

Tras dos períodos de consulta pública, GBI publicó en junio de 2024 actualizaciones de los Requisitos Mínimos para los Green Globes para Nuevas Construcciones y Edificios Existentes. Estos requisitos mínimos garantizan estándares sólidos que se alinean con los requisitos estatales, locales y federales, e incentivan a los propietarios de edificios a esforzarse por alcanzar la visión de GBI de edificios sostenibles, saludables y resilientes para todos.

GBI establece requisitos mínimos para sus sistemas de evaluación y certificación, basándose en resultados ambientales y de eficiencia comúnmente valorados, análisis de políticas gubernamentales, procesos de consulta pública y comparación con otros sistemas de calificación globales. Si bien los equipos de proyecto deben demostrar el cumplimiento de los requisitos mínimos formalizados, GBI ofrece múltiples opciones para cumplir con los criterios exigidos, como el Rendimiento Energético y la Eficiencia Hídrica, para garantizar que los Green Globes apliquen a todas las propiedades comerciales.

Con el anuncio de los requisitos mínimos actualizados, GBI da por finalizado el programa Green Globes para nuevas construcciones 2013. A contar del 1 de julio de 2024, los equipos de proyecto deben registrar sus proyectos nuevos, de ampliación y renovaciones mayores en el programa Green Globes para Nuevas Construcciones 2021 o el programa Green Globes para Nuevas Construcciones 2024, que son implementaciones directas de los Estándares Nacionales Estadounidenses.

Formalización de Requisitos Mínimos

El programa Green Globes para interiores sustentables (Green Globes for Sustainable Interiors, SI) se centra en el alcance de un proyecto de acondicionamiento de interiores, haciendo hincapié en estrategias de diseño alcanzables e impactantes. El programa incluye un enfoque de dos caminos -mediante el análisis del ciclo de vida (ACV) o a través de declaraciones ambientales de producto (DAP)- para crear espacios más saludables y productivos.

El programa Green Globes de núcleo y envolvente (Green Globes for Core & Shell, CS) se centra en el alcance de un proyecto de núcleo y envolvente, enfatizando las estrategias de diseño alcanzables e impactantes.

En noviembre, GBI anunció el lanzamiento de dos programas de certificación actualizados: Green Globes para Interiores Sostenibles 2024 y Green Globes para Núcleo y Estructura 2024, ambos basados en el estándar ANSI de GBI (ANSI/GBI 01-2024: Protocolo de Evaluación Green Globes para Diseño, Nuevas Construcciones y Renovaciones Mayores). Ambos programas fueron sometidos a una revisión exhaustiva por parte de diversos expertos en la materia, evaluadores Green Globes (GGA, por su sigla en inglés) y usuarios finales. Los criterios también se han ido actualizando para estar alineados con las nuevas referencias, estàndares y programas incuyendo:

• ActiveScore

• UL 2821 Programa de Certificación GREENGUARD: Método para medir y evaluar emisiones químicas de materiales de construcción, terminaciones y mobiliario, Edición 2, 2022, y

• ASHRAE 160-2016 Criterios para el análisis de diseño para el control de humedad en edificios

Al igual que cada programa Green Globes, Green Globes SI y CS dan a los equipos de proyectos la oportunidad de evaluar los impactos ambientales y guiar un diseño sustentable, saludable y resiliente a través de retroalimentación temprana y frecuente mediante los criterios de Green Globes y un GGA dedicado.

Actualización de programas

Harka Architecture transformó un edificio Art Déco de 1939 en sus oficinas centrales con cero emisiones netas con la Certificación Journey to Net Zero. Las limitaciones de recursos y espacio obligaron al equipo de Harka a priorizar las medidas de sostenibilidad que generarían las mayores reducciones en el IUE y el CO2e del sitio.

“Estamos fundados bajo la idea de tener bajas emisiones de carbono. Ese es nuestro ADN. Obtener este reconocimiento es importante para el público y ser un participante es crucial”.

Patrick Donaldson, arquitecto principal y propietario,
Harka Architecture

“El programa piloto [GBI Journey to Net Zero] fue una excelente experiencia de aprendizaje que reafirmó nuestra interpretación de los datos y nos inspiró a seguir recopilando, midiendo y esforzándonos por lograr operaciones con cero emisiones netas. Tower se ha comprometido a adquirir electricidad 100 % renovable desde 2010 para las operaciones de nuestros edificios, y esperamos descarbonizar completamente nuestra cartera en los próximos años. Gracias al programa Green Globes JNZ de GBI, hemos podido evaluar el progreso y redefinir nuestros objetivos de descarbonización para los próximos años”.

Luke Luciano, director de sostenibilidad, Tower Companies

El Edificio Millenium, ubicado en 1909 K Street, NW, Washington, D.C., es uno de los edificios de oficinas insignia de The Tower Companies, ubicado en el corazón del Triángulo Dorado de Washington, D.C., y es ahora el primer edificio del área de la Capital Nacional en obtener la Certificación del programa Journey to Net Zero Pilot de Green Globes, tanto en energía (EUI) como en carbono (CO2e). Seis edificios adicionales de la cartera obtuvieron la designación "Reconocidos".

Impactos del proyecto piloto Journey to Net Zero Pilot
(Viaje hacia el cero neto)

Clientes gubernamentales y de la industria

En el proyecto piloto, los activos individuales que cumplieron con los requisitos mínimos de eficiencia energética fueron designados como “Reconocidos” si lograron una reducción de 50% o más en la huella de intensidad de uso de energía (EUI) o CO2e a través de la aplicación de energía renovable o certificados si lograron una reducción del 100% en su huella.

Durante casi dos años, GBI ha colaborado con pymes, profesionales del sector, jurisdicciones locales, el Gobierno Federal y organizaciones que persiguen objetivos climáticos para comprender las necesidades del mercado. Era evidente que el sector inmobiliario comercial necesitaba un programa de evaluación transparente, guiado por una definición aceptada por la industria de un edificio con cero emisiones netas para evaluar el progreso hacia el cero neto en todos los edificios, en cualquier etapa del proceso.

Como empresa líder en el desarrollo de estándares de construcción y sistemas de certificación de edificios ecológicos, GBI desarrolló el programa Green Globes Journey to Net Zero™ (camino hacia el cero neto) para comparar, evaluar y guiar al sector hacia una energía y carbono con cero emisiones netas.

El programa de certificación y reconocimiento Green Globes Journey to Net Zero™

de Energía y Carbono se sustenta en rigurosos principios de contabilidad del carbono, combinados con un proceso colaborativo y transparente, para evaluar los logros en la reducción de los requisitos energéticos y el impacto del carbono.

Períodos de Participación Pública y Programa Piloto  

GBI llevó a cabo tres procesos de consulta pública y un programa piloto para recopilar la opinión de la industria y crear una metodología de evaluación. El programa piloto se llevó a cabo entre julio de 2023 y noviembre de 2024 e incluyó casi 9 millones de metros cuadrados de inmuebles, incluyendo portafolios de oficinas de clase A, multifamiliares, estadios y usos mixtos.

Impulsando la descarbonización

Dr. Vince Clinical Research Facility
Overland Park, KS
Reutilización Adaptativa y Revitalización
Dos Green Globes | Green Globes para nuevas construcciones

Galardonado por su creatividad, innovación y atención a las necesidades de la comunidad, este supermercado abandonado, convertido en un centro médico de vanguardia, recibió una nueva vida gracias a un enfoque sostenible que, al mismo tiempo, honra el pasado del edificio.

Fisher Industrial Park –
North Building
Fairfield, OH
Liderazgo en núcleo y envolvente (Core & Shell)
Tres Green Globes | Green Globes for Core & Shell

Reconocido por su visión innovadora, el equipo del proyecto del Fisher Industrial Park – North Building (Edificio norte del Parque Industrial Fisher) identificó oportunidades innovadoras para la eficiencia, demostró liderazgo en la selección y mejora del sitio, implementó fuentes de energía eficientes y preparó a los inquilinos para el éxito.

Ganadores de Premios Especializados:

Annex of Bozeman
Bozeman, MT
Excelencia Energética:
Dos Green Globes | Green Globes por construcciones nuevas de edificios multifamiliarestion

Reconocido por un diseño y una operación altamente eficientes de los sistemas principales, la implementación de fuentes de energía renovables y el fomento de la participación de los ocupantes, el complejo Annex of Bozeman promueve la eficiencia energética mediante estrategias creativas, superación de obstáculos geográficos y un compromiso de monitorear el progreso y mejorar el rendimiento.

Colorado Mesa University Foster Field House
Grand Junction, CO
2023 Green Globes Proyecto de el año –
Mención honorífica

Dos Green Globes | Green Globes para nueva construcciones

El centro Foster Field House de la Colorado Mesa University es una transformación innovadora y sostenible de una instalación deportiva, académica y recreativa multifuncional. Al proporcionar un espacio para la instrucción y la educación física al Departamento de Kinesiología de la CMU, el equipo del proyecto ha reducido las emisiones de carbono mediante el uso del sistema de geo intercambio existente para su climatización.

The Row Fulton Market
Chicago, IL
2023 Green Globes - Segundo lugar
Tres Green Globes | Green Globes para nuevas construcciones

The Row Fulton Market, un edificio residencial de 43 pisos ubicado en el histórico distrito Fulton-Randolph Market de Chicago, refleja un enfoque holístico que Related Midwest aplica a todos sus proyectos, fomentando la eficiencia energética, la conservación del agua y el uso de materiales sustentables.

Ganador del Premio Green Globes al proyecto del año 2023:

Entre los miembros de la clase de 2024 de Cumplimiento de los principios rectores figuran:

Entre los miembros de la Clase Green Globes de 2024 figuran:

El apoyo de nuestros miembros organizacionales permite a GBI desarrollar y ofrecer educación accesible y de gran valor a nuestra comunidad. Este año, GBI organizó seis seminarios web gratuitos, incluido el primero en español, para brindar recursos a una audiencia global. Celebramos el éxito de las ejecutivas en marzo, con motivo del Mes Internacional de la Mujer, ofreciendo orientación sobre cómo aprovechar el Coeficiente Energético de Edificios de ASHRAE con Green Globes; organizamos un panel tecnológico innovador para impulsar centros de datos sostenibles, presentamos los Green Globes de GBI para Construcciones Nuevas 2024 y desciframos los incentivos financieros para maximizar el impacto en la sostenibilidad de los bienes raíces comerciales y multifamiliares.

Oportunidades adicionales de educación continua

1. Optimización de la eficiencia energética: Medición, monitoreo y medición para Green Globes, Carolina del Norte (2,5 LU | HSW)

2. Revisión de la puesta en marcha para la gestión de proyectos Green Globes, Carolina del Norte (2 LU | HSW)

3. Gestión sostenible de aguas pluviales para Green Globes, Carolina del Norte (2 LU | HSW)

4. Diseño para el bienestar: Iluminación natural y vistas (1,5 LU|HSW)

5. Reutilización de estructuras y materiales existentes
(2,5 LU | HSW)

GBI también añadió seis nuevos cursos (con un total de 12,5 créditos de educación continua AIA LU|HSW) a nuestra biblioteca de educación continua, disponible para todos los profesionales con credenciales activas:

Capacitación en vivo de GGEP en Nova Scotia Community College dirigida por la directora de Educación y Eventos de GBI, Annie Snyder.

La vicepresidenta de participación de GBI analiza los impulsores del mercado, el entorno regulatorio, las consideraciones para el diseño y la operación sostenibles, la rentabilidad y la preparación para el futuro de los inmuebles industriales.

La presidenta y directora ejecutiva de GBI, Vicki Worden, analiza las tendencias y perspectivas para 2025 en materia de energía y sostenibilidad, cómo el diseño integrado impulsa la transición hacia la neutralidad de carbono y cómo encontrar energía de alta densidad en la era de la IA.

La vicepresidenta de Asuntos Nacionales de GBI, Jenna Morgan Hamilton, analiza la importancia y la influencia de las políticas de construcción ecológica y comparte las iniciativas para fomentar un mercado abierto.

Vicki Worden, directora ejecutiva de GBI, como oradora principal en la Conferencia Nacional CSI en octubre.

Empoderando a los stakeholders mediante la concientización y la educación

GBI participó en más de 50 eventos del sector en EE. UU., Canadá y Francia en 2024. Las conferencias, seminarios y mesas redondas abordaron temas como bienes raíces comerciales, infraestructura digital, descarbonización, resiliencia, atención médica, manufactura, energía limpia y renovable, entre otros.

La presidenta y directora ejecutiva de GBI, Vicki Worden, pronunció el discurso inaugural en la conferencia anual de CSI en octubre de 2024, destacando el papel de los especificadores en la selección de materiales para promover la descarbonización en el entorno construido. La asistencia y participación en diversos eventos permite a GBI conectar con miembros actuales y futuros de la comunidad, aumentar la presencia de marca y promover recursos accesibles y evaluaciones externas.

Vantage Data Centers 
AZ11 — Un Green Globes
Recibe Brooke Hergott, vicepresidenta, Tax, Global

Compass datacenters
PHX1 — Dos Green Globes 
Recibe Nancy Novak, directora de innovacion

Aligned Data Centers
ORD02 — Tres Green Globes
Recibe Phill Lawson-Shanks, director de innovacion

Impulsando centros de datos sostenibles y resilientes a través de la educación y la comunidad

En noviembre, GBI organizó la primera capacitación presencial de acreditaciones en la Universidad de Clemson para estudiantes de ingeniería civil y profesionales de infraestructura. La capacitación presencial resultó ser una plataforma dinámica para el intercambio de conocimientos y el desarrollo de habilidades, acreditando a seis nuevos GGEP y siete GGP. Los asistentes se sumergieron en un programa integral adaptado a las últimas tendencias y prácticas en diseño y construcción sostenibles. El compromiso de la Universidad de Clemson con la excelencia educativa fue evidente durante toda la capacitación, dotando a los asistentes de valiosas herramientas y dándoles la bienvenida a la comunidad de GBI.

GBI reconoció a tres centros de datos certificados por Green Globes durante la entrega de una placa (de izquierda a derecha)

“Leviton se unió a GBI para poder colaborar con una organización internacional líder dedicada a lograr un entorno construido mucho más sostenible. Leviton comparte la visión de GBI de que la sostenibilidad debe priorizarse para que tanto los propietarios como los ocupantes de los edificios se beneficien del diseño y la construcción sostenibles. Leviton se enorgullece de haber sido seleccionado como Miembro del Año 2024 y esperamos continuar nuestra relación mutuamente beneficiosa con GBI”.

Randy Mortensen, vicepresidente ejecutivo de ventas y marketing de distribución global, Leviton

PRESENCIALES
Los Angeles (Abril)
Pittsburg (Octobre)

VIRTUALES
(speed networking)
Marzo
Septiembre

Eventos de miembros de GBI

Cada mes de septiembre, GBI dedica una semana a celebrar a sus socios, el apoyo a su misión y su compromiso con la mejora del entorno construido. Nuestro equipo de miembros crea un itinerario de actividades y beneficios para involucrar, reconocer y aportar valor a nuestra comunidad de socios.

Semana anual de reconocimiento a los miembros de GBI

Empresa de arquitectura, ingeniería
y construcción (A/E/C) – 59%
Manufactura/Tecnología – 16%
Organización sin fines de lucro – 15%
Propietario/Inversionista/Gerente de CRE — 5%
Gobierno (federal, estatal/local) – 4%
Educacion – 2%
Finanzas – 1%

Membresia 2024 por industria

201
miembros organizacionales

1,342
miembros individuales

43
nuevos miembros organizacionales

255
nuevos miembros profesionales

5
nuevos miembros recíprocos

Membresía en cifras de 2024

Corporaciones, organizaciones sin fines de lucro, agencias gubernamentales y otros líderes del mercado se unen como miembros de GBI con un vínculo común: respaldan el compromiso de GBI con el desarrollo y la implementación de estándares y recursos rigurosos y accesibles para mejorar la sostenibilidad, la salud, el bienestar y la resiliencia del entorno construido.

La membresía organizacional de GBI brinda oportunidades para conectar a los distintos stakeholders en el entorno construido y promover tecnologías y recursos innovadores para la sostenibilidad, la salud y la resiliencia en dicho entorno.

A fines de 2024, las empresas del sector de arquitectura, ingeniería y construcción (AEC, por su sigla en inglés) y de consultoría en sostenibilidad (es decir, las que participan directamente en el diseño y la construcción del entorno construido) representaban casi el 60 % de todas las membresías organizacionales de GBI. Las empresas de manufactura y tecnología, en tanto, representaban el 16 %, seguidas de cerca por las organizaciones sin fines de lucro con ideas afines